金珠传说- 第109部分

　　　　这几年来，桃花仙的品牌已经红遍大江南北，尤其是茶和酒，这两样产品可以说是自带流量，无论是政界还是商界，都闯出了名气。

　　　　李东文的个人名气，远没有桃花仙的品牌响亮，甚至很多人都不知道李东文是谁，并没有将李东文与桃花仙公司的老板，联系在一起。

　　　　“久仰李老板的大名，今日一见，深感荣幸。想不到李老板这么年轻，就闯出桃花仙这么大一片基业。”王州长的客套之词，就很能说明一些问题。

　　　　“李老板，您明天还有什么安排，需要我们如何协助？”晚饭之后，黄局长贴心地问。

　　　　是真贴心，说话的时候，黄局长的心都快贴到李东文的心口了。

　　　　“明天？我们还要开个会，研究一下，就不麻烦黄局长了。”李东文站起身来，躲开了黄薇的胸器。

　　　　见李东文起身离席，周道平赶紧跑了过来，“老板，晚上还开会吗？”

　　　　“明天上午开会吧，让大家搜集一下资料，尤其是今天考察的那几个地方。”李东文吩咐周道平。

　　　　当天夜里，李东文又悄悄出去了一趟，仔细巡视了一遍白天考察的那几个地方，也没发现什么端倪。

　　　　第二天早上，大家在酒店吃了早餐，就直接租了一间会议室，开会。

　　　　这次李东文没有征求大家的意见，而是直接开始提问。

　　　　“牛角岭那块地，为啥留到现在，还没有开发？”

　　　　张俊茹的团队显然已经做过功课，一个小妹拿起一根指示杆，对着地图说：“牛角岭这块突出来的半岛，据当地人说，是一个风口，几乎每年都有台风路过这里，平时风浪也大。据说沙子都是被台风吹跑的。当地人说那里风水不好，说那里是风口浪尖，还是牛角尖。”

　　　　风水不好？牛角尖？本大仙专治各种风水不好，我在哪里，哪里就是好风水。

　　　　李东文一听这个原因，也不跟大家解释了，直接做决定：“先拿下这个牛角尖，嗯，牛角岭。”

　　　　众人一脸诧异，都不知道李东文要干嘛，那块破地，又不长庄稼，树也长不高。放羊还可以，这里的东山羊挺好吃的。

　　　　李东文没理会众人的诧异，继续问：“你们谁知道，那个农场，为啥不种植点像样的果树，就像你们之前说的，那个山竹，桂圆，芒果，菠萝蜜什么的？”

　　　　张俊茹翻看了一下资料，开始给李东文科普：“这个国营农场，由于历史原因，就没有种植过山竹，桂圆，芒果和菠萝蜜，当初计划经济时代的国营农场是有分工的。”

　　　　“到了现在，虽然是市场经济了，但农场也不愿意种植了。主要是时间耗不起，山竹结果最快要7年，搞不好要10年，菠萝蜜结果最快也要8年，甚至要十几年，桂圆和芒果，没有个4年到5年，也是吃不到好果子的。”

　　　　“现在的企业这么短视，恨不能一年产出两季果子，谁愿意等七八年呢？再者说，种植果树，也是一笔不小的投资，七八年没收成，谁愿意扔这么一大笔钱？”

　　　　靠，真特么短视。哥们的蟠桃园，三千年一开花，三千年一结果，三千年一成熟呢。

　　　　就这里的破果子，也敢十年才结果？哥们能让它十天就结果。

　第214章：照单全收（3更求订阅）

　　　　李东文又做出来一个让众人诧异的决定：“那个农场，咱们要了。（全本小说网，https：//。）”

　　　　真是财大气粗啊，那个农场虽说不是个赔本生意，但要什么效益，也不容易。

　　　　“那个农场可是有两千多号人呢，这么大负担，公司不会把他们都开除了吧？万州官府也不会答应。”张俊茹补充了一句。

　　　　没有那么多人，哥们还未必要呢。李东文回了一句：“我们投资那么多地方，开除过人吗？不但不开除，还要大力招聘。”

　　　　李东文这话一说，众人顿时哑口无言。

　　　　仔细回想一下，还真是这么个样子，桃花仙公司从来都是不断地招人，还真没嫌弃过哪个企业人多的。

　　　　“那个食品加工厂，看着也不小，应该也有不少人吧，咱们也要了。”李东文觉得，只要还有人，就是好厂子。

　　　　众人再次无语。

　　　　李老板怕是疯了，连个做咸鱼的也不放过。

　　　　“那片沙滩还不错，搞旅游倒是挺合适的。盖个酒店，弄一条海鲜食街，貌似也不错。先拿下来再规划吧。”李东文不管三七二十一，先要弄个酒店。

　　　　在李东文看来，酒店这玩意，如果不考虑前期投资成本，后期的酒店，随便养个千把人还是很轻松的。

　　　　李东文需要考虑前期投资吗？显然没必要，这几年在这个星球混的如鱼得水，早已经不差钱了。

　　　　谁说的来着，花出去的是钱，花不出去的，那不是钱，是纸。

　　　　对于李东文来说，钱的意义，就是用来养人的，想不出来还有别的什么用途。

　　　　周道平弱弱地问了一句：“那个洲仔岛，咱们还要吗？”他见今天考察的地方，就剩下那个水电不通的小岛了。

　　　　“当然要，为啥不要！咱们也要捕鱼！把那几百户渔民收编了。”李东文毫不犹豫地做了决定。

　　　　“你们明天跟万州打包谈吧，多争取点有利条件回来。”李东文放完一通卫星，就宣布散会了。

　　　　李东文是散会了，但是大家都没敢散会。明天还要跟万州官府去谈判，一大堆事情需要探讨和研究呢。

　　　　接下来的几天，张俊茹的团队都在和万州招商局的人在谈判。

　　　　最忙碌的人非招商局局长黄薇莫属。整整五个项目啊，她一边跟领导汇报工作，一边联系有关的乡镇。

　　　　澳头镇有一个半项目，一个项目是洲仔岛，半个项目是渔民的整编，愿意被整编的请自愿报名。

　　　　礼记镇有两个半项目，牛角岭项目，食品厂项目，半个项目是渔民整编。

　　　　三更镇只有一个项目，农场改造升级项目。

　　　　最大的项目是蓝月湾旅游开发项目，这个项目是万州直属管辖的项目。

　　　　这几个镇的镇长和书记，都被召集上来，必须密切配合协助州里，打好这场仗。

　　　　万州州长王国峰亲自挂帅，任桃花仙项目临时工作组组长，分管招商工作的林朝晖副州长和招商局的黄薇局长任副组长，务必做好这次招商引资工作。

　　　　这次的招商引资如果成功，万州几年的招商引资任务都能提前完成，不由得州里不重视。

　　　　饭要一口一口的吃，项目也是一个一个的谈。

　　　　最先谈定的是州里的直属项目，蓝月湾旅游开发项目，双方很快签署了合作意向书。

　　　　桃花仙公司在万州还没有注册公司，只能先签个意向书，等公司注册之后，再签合作协议。

　　　　之所以这个项目最先谈下来，一是因为这个项目最大，谈定了这个，其余的项目即使都谈不成，州都可以接受。

　　　　二来是州里要做表率，给几个乡镇树立一个榜样，也树立信心。

　　　　这个项目，最终商定的成交价是每亩16万港元，六百八十亩，一亿零八百八十万港元，很吉利的一个数字。

　　　　一次性引进上亿外资，这在万州历史上还是首次！

　　　　很快就有记者闻风而来，想要报道此事，都被万州官府暂时压了下来。

　　　　开什么玩笑，谈判还在继续，你们现在就把事情捅出来，这是给谁施压呢？给官府施压？还是给投资商施压？我们承受不起！

　　　　有了好的开端，后面的就都好谈了。万州官府谈定旅游项目就算大功告成，其他的项目都算锦上添花了。

　　　　既然是锦上添花，就更要让投资商满意。

　　　　接下来的谈判，各个乡镇都做出了一定程度的让步。

　　　　第二个谈定的是三更镇的农场项目。九千六百亩的农场，由桃花仙公司整体收购。土地使用权三十年，按照国家相关政策来交税。三免两减政策是基础政策，必须给到。

　　　　现有资产评估了一下，也就是土地值点钱，地上的作物和建筑，以及农机工具，不值什么钱。土地评估按照两千块一亩计算，再加上其他资产，总计两千两百万。

　　　　桃花仙公司承诺，所有在职员工一律留用，愿意留下来的，全部签署劳动合同，工资统一上浮百分之三十。

　　　　退休职工，由镇里自行安置解决。镇里收了两千多万，解决一下退休职工的社保，还是没啥压力的。

　　　　三更镇最后和万州社保局达成了协议，这部分职工的退休工资，镇里和社保局各承担一半，直到职工去世为止。

　　　　这是一个皆大欢喜的结果。农场退休职工的问题解决了，在职员工都涨了工资，镇里得了一大笔钱，今后的税收也基本没啥影响，三免两减啥的，几年很快就会过去了。

　　　　谈妥了三更镇，接着就是澳头镇。那个洲仔岛，也谈了三十年的使用权，包括海岛周围五百米之内的海域。再大也不可能了，不便于管理。

　　　　这个岛的价格，被张俊茹砍成了一个白菜价，三十万一年，一共九百万，一次性支付。

　　　　澳头镇也不吃亏，这九百万相当于白捡的，不租出去也是撂荒着。岛还在那，你也搬不走，三十年后还是自己的，白捡谁不要呢。

　　　　渔民整编的事情，还要继续探讨，现在没有定论，暂时搁置了。桃花仙公司也没有制定什么具体的章程，只是说将来要成立一个渔业公司。

　第215章：纷至沓来（4更求订阅）

　　　　最后一个谈妥的是礼记镇，因为礼记镇多少有点心里不平衡。（全本小说网，https：//。）

　　　　为啥呢？因为蓝月湾旅游项目那块地，就在礼记镇，却被州里直接抢走了。

　　　　当然不是现在才抢走的，已经抢走一年多了，州里的理由是统筹规划。

　　　　州里给的补偿只是象征性的，而且至今还只是一个数字，补偿款根本没到位。

　　　　那块地州里还没卖出去，哪来的补偿款给镇里。

　　　　如今听说那块地卖了一个多亿，礼记镇就有些吃味，好处都被州里抢走了。

　　　　礼记镇的镇长也姓林，是林朝晖的远房堂弟。林副州长出面，礼记镇的那点小情绪很快就被安抚下来。

　　　　州里吃肉，让你跟着喝口汤，你们还敢嫌弃？再嫌弃连汤都没得喝。澳头镇也有咸鱼加工厂，比你们礼记镇的还要好。那个破牛角尖，多少年了都每人要，一年四季总招风，你们真以为是块宝？

　　　　现在终于有人要了，你们还想着拿人家一把？赶紧卖掉算逑。

　　　　牛角岭，被确认为工业用地，使用期30年。周边又凑了点，凑够了一万五千亩。

　　　　张俊茹把价格砍到了每亩五千块，总价七千五百万，分三年支付，每年支付两千五百万。

　　　　这个价格，让礼记镇着实兴奋起来。虽然没有被州里抢走那块地卖的多，但也差不多了，七千五百万啊！全镇十年的财政收入都没有这么多！

　　　　谈下来牛角岭，那个食品厂，礼记镇白送的心情都有。

　　　　白送当然是不可能的，资产评估了一下，象征性地卖了五百万。条件就是工人全面接收。

　　　　食品厂不存在退休职工的劳保问题，乡镇企业，建厂比较晚，都缴纳了社保。

　　　　食品厂靠近海边，厂房虽然简陋，但有一片不错的海滩，主要用来晒咸鱼的。

　　　　至此，所有谈判全部有了结果，李东文的意图全部实现，大家都松了一口气。

　　　　万州和那几个镇都是一片喜庆的氛围，就盼着早日正式签约。

　　　　一到注册新公司的时候，李东文就开始犯愁，企业发展太快了，严重缺乏领导人才。

　　　　掏出手机琢磨半天，他拨打了赵灿光的电话。

　　　　赵灿光这家伙，几年前就是在港岛混码头的，手下也有几条渔船，对渔业勉强还算熟悉。赶鸭子上架，就是他了。

　　　　赵灿光在莞城的安乐窝里，小日子过得悠哉悠哉，早已经乐不思蜀了。

　　　　听到李东文让他来万州，立刻开始搜肠刮肚地寻人。琼省那地方，一年四季只有一个季节，一座孤岛，哪有大陆这花花世界过得舒服。

　　　　但是，李老大召唤，不敢不从啊，去是必须得去，而且还得赶快去。

　　　　赵灿光来的路上，回了一趟港岛，拎来了两个当年的得力干将，一个叫张春来，一个叫李清海。

　　　　这两个人现在负责着他在港岛的业务。港岛目前，收保护费这种低级业务，已经不是主要业务了，主要业务是“国际贸易”，开连锁店，卖桃花仙的系列产品，顺便做点岛内的仓储物流配送。

　　　　码头和船还在，不过不是主营业务了。靠着码头，贩卖点臭鱼烂虾的生意，已经让给下面依附的小帮派来经营了，大哥已经上岸了，小弟