官道之暧昧人生- 第234部分

　　　　再见苏羽不言语一声，苏源继续说道：“甘泉县眼下是穷县城，再过三五年，合作社发展起来，会大不一样，三哥好好考虑一下，我绝对不会坑你。”

　　　　苏羽相信苏源不会坑他，但也不会这么容易就答应，毕竟这不是小项目，两万人口的社区，而且要同时开工，尽管地皮不要钱，但他作为开发商，工程费用也不是一笔小数目。虽说今年京里的项目赚了钱，但想把这个社区做起来，今年明年他都不用再考虑其他项目了，而且这个项目不能立即让他获得利益。

　　　　仔细考虑过后，在他看来，苏源所说那片置换给他的地皮，也根本不值他这边的投入，想要他接下这个工程，甘泉县还要多给足够的好处才可以，不然他只能不顾兄弟情面拒绝。

　　　　苏羽也相信几年之后甘泉县会是另一番模样，但是此时确实让他有些为难，凭借他公司现有的能力和未来的发展，他真心想拒绝，但因为吴岚的注资和他们是兄弟，他又不好开口，不自觉的叹了一声，说道：“这事你应该直接找四婶。”

　　　　见苏源脸上闪过一丝失望之色，苏羽又拍着他的肩膀说道：“我考虑考虑吧，回头我跟四婶商量一下。”锦源地产在苏羽的房产公司有股份，是否做这个项目，确实他一个人也无法决定，当然凭借他的资本，现在当真无法支撑整个项目。

　　　　苏源无奈的点头，苏羽又说道：“即使死神答应，我也有个条件，现在这块地皮不值我在这里投资的价值，我相信你的能力，未来能改变这里，但是按现在的价值来算，它确实不值得。所以想我投资，我就要以后甘泉县旧城改造的全部开发权，并且以市价的五成拿地。小四，你回去商量一下，要是同意，我明天就回去开会研究。”

　　　　甘泉县的旧城改造是被这场大雨给逼的提上了日程，苏源也不觉得苏羽是趁人之危，毕竟他是商人，商人做事都是为了利益，即使是兄弟之间，他当真接手这个项目，也要承担相当大的压力。

　　　　沉默片刻，苏源看了眼腕表，说道：“现在四点半钟，我现在回去跟他们研究一下，三哥先把住处安排一下，晚上咱们再见。”

第338章　差额（）　
以现在的物价来计算成本，在甘泉县盖一栋可容纳一百三十二户的楼房需要一千万的投入，从此时受灾百姓的需求来看，就需要在这片土地上建起二十九栋这样的楼房，再算上那块受灾区域内房屋完好，以后涉及到拆迁的户口就需要再多盖十几栋。

　　　　初步估算要五个亿甚至更多才能完整的把整个项目支撑下来，苏羽一旦接手，就得把全部家当都压在这里，而无法立即获得利益，他这一年的努力就都化成了乌有，未来几年也没有资金去开发别的项目。苏羽提出这样的条件，苏源从一个商人的角度考虑也能接受。尽管他的条件有些苛刻，但眼下苏源也没有任何办法，除去灾后省内外的捐款和未下发的国家补贴，甘泉县拿不出钱来开发这么大的项目。

　　　　提出条件之后，兄弟两人又聊了会儿，苏源怕其李标和郑强有事离开，就拉着两人下山。

　　　　苏源和苏羽走在前边，女孩缓缓跟在身后。

　　　　苏源无意回头看了她一眼，又笑着跟苏羽说道：“三哥明目张胆的带她出来，就不怕我告诉三嫂？”

　　　　“她是万鹏的堂妹，叫万鑫，是我的秘书。”苏羽笑着在苏源肩头打了一下，“你去说吧，就当我没来。”

　　　　苏源呵呵笑了几声，回头仔细看女孩两眼，笑道：“没一点跟万鹏像的。”

　　　　他是真心没想到这女孩是万鹏的堂妹，万鹏要娶苏樱，即将成为苏家的女婿，而苏羽跟万鑫搞在一起，要说他没结婚，这还真是亲上加亲。只是现在他已婚，老婆也已经怀孕，万鑫这女孩看着就不是省油的灯，以后苏羽的日子一定不会太平。

　　　　兄弟两人说说笑笑到山脚下，苏羽回头叫万鑫快点下来，又低声跟苏源说道：“都是亲戚嘛，我这也叫肥水不流外人田。”

　　　　苏源干笑了两声，万鑫下来听到他在笑，尽管不知这两人说什么，还是白了他一眼，就把头转到一边去，似乎是早对苏源有很大的成见。

　　　　苏羽拉过万鑫的手，往车边走过去，又说道：“老爷子也不知哪根筋不正常，给三婶一忽悠，现在也在撮合苏越跟吴念呢。”

　　　　当初苏越给吴念发短信骚扰，苏源也知道这事，只是没想到吴念回京之后会发生这样的事情。在他看来，三伯母和三伯之所以赞成苏越追求吴念，唯一的目的就是吴念掌控着母亲的巨大财富，苏越能跟吴念结婚，对他们家有很大的好处。而老爷子之所以撮合两人，或许也是看到吴念的为人不错，更因为吴念跟苏家没有任何血缘关系，早晚都得嫁人，也正应了苏羽刚刚那句话——肥水不流外人田。

　　　　吴念是个有个性的女孩，若是真有人强迫她跟苏越结婚，她可能选择放弃手里的财富，也不会嫁给苏越这样的小混蛋。

　　　　想起在江城时，吴念还吻过他一次，苏源不禁轻笑一声，说道：“苏越这是癞蛤蟆吃天鹅肉啊。”

　　　　苏羽侧头盯着苏源笑了笑，说道：“他吃不着，别看老爷子从中撮合，四婶一直坚持不同意，因为这事三婶和四婶关系很糟。老爷子立下的规矩，苏越在咱们家子弟成长基金里拿不到一分钱，三婶却怪罪于四婶，见面就不说话，现在四婶又不赞同这事，两人一见面，三婶恨不得打骂了才解恨。”

　　　　苏源长叹一声，笑道：“三伯和三伯母都打得好算盘啊。”

　　　　苏羽笑而不语，在他的成长过程中，因为父母都建在，跟三伯一家的关系很是不错，有些事即使心里清楚，也不会说出来。

　　　　三人上车，苏羽叫司机先送苏源去县委县政府，送过他之后，才把自己这三人安顿下来。

　　　　提出条件之后，苏羽看似一副无所谓的模样，他心里却是很有底气，在他看来处于困难期的甘泉县一定会接受他条件。这个项目投入大，且不能立即获得回报，谁也不会直接把钱扔在这里。尽管多是看在苏源和四婶的面子上，他才提出条件，但在甘泉县做开发，未来也是有赚头的，只是相对来说，时间要比在其他地方长，回报率也相对低一些，但只要有得赚、不赔本，更能让四婶认可他，所作这一切都是值得的。

　　　　临近下班，苏源回去时，李标和郑强人都还在，他把苏羽提出的条件跟两人一说，这两人就紧紧的把眉头蹙起来，都在心里盘算着以后甘泉县的发展潜力和未来的土地价值。

　　　　按照现在的房价计算，甘泉县城内住宅用地的价格平均每亩是二十万上下，未来的几年内肯定会随着县内的经济发展而持续上涨，苏羽想要以五成的价格拿地，对甘泉县来说，绝对是巨大的损失。但他们不接受，就只能叫那些受灾百姓一直住在公园里。

　　　　不接受条件，等国家财政补助下发和捐款到位，原地重建，四千所房子的花费也要过亿。如此也会耽误甘泉县未来的城镇化建设，对日后的县城改造来说，将这些房子再推倒，这时候的投入也会化成乌有，造成巨大的浪费。钱要花在刀刃上，对于困难的甘泉县来说，最好的解决方法就是一步到位，解决所有后顾之忧。

　　　　李标和郑强对苏羽的趁火打劫有些恼火，但眼下的困难不解决，甘泉县想发展也发展不起来，即使有合作社，甘泉县未来还会很艰难，想接受他的条件，但面对未来的损失却是有些为难。

　　　　李标和郑强以及苏源三人不能直接决定，便合计着召开临时会议表决。

　　　　会议从开始到结束历史两个小时，最后还是李标提出国家补贴下发之后，将这一部分钱补给苏羽用于建设，同时再将省内外的捐款，全部投入到建设当中，如此就会给苏羽节省部分资金，同时在地价上的不足，在他以后拿地时免去现在投入时的差额，以换取未来出售地块的正常价。

　　　　众人决定之后，便叫苏源去跟苏羽联系，两人是兄弟，苏源不避嫌，在开会时就已经当面说明。为了避免有人不信任他，认为这他们兄弟背后有猫腻，苏源便邀请李标和郑强以及胡金生三人一同去跟苏羽面谈。

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　　　　傍晚，友谊宾馆餐厅内，甘泉县这边李标、郑强、苏源以及胡金生都有出席。

　　　　尽管是兄弟，但苏源代表的是甘泉县，谈判就要有谈判的态度，他没直接说出甘泉县的底线，而是适当的改动了一些，等待跟苏羽讨价还价。

　　　　苏羽沉默良久，叹道：“捐款和国家补贴不足一个亿，这些钱连十栋楼房都建不起来，剩余的四十栋还要四个亿多，以那块地的现有价值来算只值两亿，我在这里投入，可是要亏本的，这买卖可没人愿意做。”

　　　　确实如苏羽所说，亏本的买卖没人愿意做，尽管是兄弟，他也不会做亏本买卖。

　　　　李标从没做过生意，这点就不及苏源，见苏羽这样说他心急就直接说道：“甘泉县未来几年会进行旧城改造，但是不能都给你半价拿地。这样吧，未来的开发权我们可以给你，捐款和补贴一个亿，那块置换给你的地皮价值两亿，你在这个项目投入五亿，会有两个亿的亏损，日后开发，我们可以再给你一块价值两亿的地皮，你看如何？”

　　　　苏羽旋即笑道：“这个条件我可以接受，尽管我跟苏源是兄弟，但我也是商人，商人做事都是为了利益，大家也别怪我，我手下也要养活一帮人，日子也不好过。”

　　　　苏源不直说，是想为甘泉争取更大的利益，没想到李标见苏羽不同意后，心急直接说出最终条件，但他已经开了口，苏源也不能再提什么条件，这事对谁来说都不亏本，如此就确定下来。

　　　　苏羽还说要通知公司其他股东知道，可能会再几天之后给甘泉县具体的答复。其实苏羽的公司就只有他和锦源两个股东，苏羽拍板同意，锦源有吴岚在，也只是走个过场。苏源清楚他这样做，也是在向老妈邀功，希望她能更多的资助他。

　　　　众人约好几日后把合同签下，晚宴结束，李标又邀请苏羽去跳舞，给他婉拒，李标就此不再多请，而是叫苏源好好接待苏羽。

　　　　几人散去，万鑫借口身体不舒服直接回了楼上房间。

　　　　两兄弟就在马路上闲晃，看着甘泉县宁静的夜，苏羽不禁一叹说道：“这一辈子在这里生活也很不错，没有大城市的匆忙和慌张，手里也不用有太多钱……。”

　　　　苏源看着发福的苏羽，笑道：“发什么感概？看这里好，你就搬来甘泉。”

　　　　苏羽就呵呵笑道：“以后的日子长着呢，甘泉这个项目接下来，说不定我真得把家安在这儿。”

　　　　两人边走边聊甘泉县未来的发展建设，苏羽兴致也越来越高，他不急着回宾馆，就强拉苏源往西山公园走去，上了公园山顶，他又指着街灯下那一片即将开发的农田，说道：“我的想法是将住宅都建在里侧，外侧临近西山公园和江堤以及主干道，这四周都建成商品房出售，也让我能有点利润，你认为怎么样？”

　　　　苏源淡淡一笑，说道：“我们把地皮给你开发，只要你能把所有受灾百姓都安置下来，怎么建都是你自己的事。”

　　　　苏羽呵呵笑道：“这片地的位置很不错，环境也好，西侧临江，南侧是公园，北侧就是县城的主干道，另一侧也是待开发的住宅区，距离中心城区不远，放在京城绝对是优质地块，回头我叫人好好规划一下，就算是安置房，也要做到高大上。”

第339章　短发（）　
农田变更住宅用地的手续办好，受灾百姓各家各户的房屋大小也统计完成。苏羽不再浪费时间，跟甘泉县草签了合同，然后又在甘泉县县委的安排之下，跟县内几家建筑公司经理见了面，在经过细致的讨论之后，几方口头上达成一致。苏羽就此离开甘泉县，回京准备接下来的诸多事情。在苏樱婚后再来甘泉县，苏羽会带来清江花苑的详细规划图，根据规划再与甘泉县内的几家建筑公司商讨承建价格，然后就准备开工建设。

　　　　苏羽将这个楼盘定名为清江花苑，为了先解决受灾百姓的住房问题，工程一期二十九栋楼同时开工；甘泉县内的一建和二建以及白河建工和赵年友的建筑公司承接部分工程，他们的工程总量占一期工程的百分之六十，剩余百分之四十，则是由锦源地产旗下的锦源建筑公司承接建设。

　　　　李标和郑强为了安抚受灾百姓，在苏羽一走之后，便将开发安置房的消息放了出去，同时甘泉县新闻频道也将双方签合同的新闻播出。此事也让原本还为无家可归而忧心的受灾百姓心安了很多，甘泉县县委门